Preparar una casa para la venta y ponerla en escena no es lo mismo, pero en cierto modo tienen el mismo objetivo.
PREPARANDO SU CASA
Primero lo primero
Primero comenzamos con un buen plan de preparación:
Limpia todo, hazlo brillar y resplandecer.
Almacene fotografías personales y recuerdos familiares.
Ordena todas las habitaciones, superficies, muebles, armarios y no olvides el garaje.
EXTERIOR
Tienes un momento para causar una primera impresión. Cuando los compradores potenciales se acercan a la acera frente a tu casa, quieres que la casa les resulte atractiva, ¡para que se emocionen al bajar del auto y entrar!
VIVIR EN INTERIORES
Cuando los visitantes abran la puerta de entrada y entren en la casa, cree un ambiente que los haga sentir bienvenidos. Hay varias formas de mejorar la experiencia y mantener el entusiasmo por ver el resto de la casa. Tenga en cuenta todos los sentidos, incluso los olores. Si tiene mascotas, asegúrese de haber eliminado los olores de las mismas.
COCINAS
La cocina es el corazón de la casa y tiene una gran influencia en el valor de reventa. Es un área que realmente desea poner en marcha. Incluso cuando busque en Internet, la primera foto que desanimará a un posible comprador es la de la cocina. ¡Ordena los armarios y los cajones!
BAÑOS
Al igual que las cocinas, los baños que necesitan remodelación o actualización pueden causar un gran impacto en los ojos de los compradores potenciales. Haga todo lo posible para que se vea lo más actualizado posible. Puede ser tan simple como cambiar los herrajes, pintar los gabinetes y exhibir toallas nuevas.
Hacer una limpieza profunda, ordenar y deshacerse de elementos innecesarios son los primeros pasos para vender, sin importar si hace que un profesional prepare la casa o si la prepara usted mismo.
Cada casa tiene características y un diseño o flujo específico de una habitación a otra. La puesta en escena puede acentuar las características que desea que noten, al mismo tiempo que cuenta una historia sobre cómo se puede usar cada habitación. Las habitaciones irregulares se pueden organizar de manera que definan un flujo que tenga sentido para el potencial comprador.
El objetivo del home staging es mejorar la apariencia de la casa a los ojos de los compradores potenciales cuando entran por la puerta principal. El objetivo final es vender la casa más rápidamente y por el precio más alto posible. Con el home staging deberías poder presentar tu casa de una manera que atraiga a la mayor audiencia posible.
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